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交房拿房注意事項有哪些
發布時間:2019年08月05日作者: 來源:樓盤網
 

  

  一、拿房注意檢查房屋質量

  在拿房的時候,首先要仔細的檢查室內的每個地方,比如地面、墻壁、門窗等,還有天花板和地面是否會漏水、電是否可以正常使用等等。有問題及時發現及時找開發商處理。

  二、拿房注意費用要結清

  在交接房屋拿房時,肯定要結算費用。這個時候你要注意仔細結算,不要有遺漏,不要等到住進去以后收到賬單以后再后悔,那個時候你去哪里找人?只能自己交這些欠款。所以在結算時就要考慮到這些問題,避免這樣的情況發生。

  三、拿房注意明確維修基金

  相信有些朋友遇到過在交接房屋時,對方還沒有繳付維修基金或者使用維修基金的情況。為了避免這樣的情況發生,在交接房屋時就要和對方明確維修基金的數額和是否已交維修基金。看到證明之后在向他交付需要交的維修基金。還有一點就是維修基金一定要更名為自己的。

  四、拿房注意戶口遷移的問題

  大家都知道,如果賣了房子,戶口也是要遷移的。所以在買房以后就是遷戶的問題。但是有時候售房者因為一些特殊原因,無法及時的將戶口遷移走,這種情況,慎重起見你們可以簽訂書面的約定,約定好遷移的時間以及違約的處理辦法。

  五、拿房注意簽署《房屋交接書》

  這是最重要的一點,簽署《房屋交接書》。一般在收完鑰匙,結清尾款之后簽署。《房屋交接書》說白了就是房屋交接時間的一個證明,為了避免后期在這方面出現爭議。